TRYGG ÄGANDEFORM

 

När du investerar hos Scandinavian Lagoon Resort så får du en lägenhet på livstid. Ditt innehav registreras officiellt hos de lokala myndigheterna i Phuket. Som utlänning får du inte äga mark i Thailand utan istället erbjuds ofta en "leasehold" av marken och där får du sedan bygga ditt boende. Enligt thailändsk lag registreras en leasehold max 30 år i taget. Hos oss äger Scandinavian Laguna Co., Ltd. marken din lägenhet/hus står på och genom ett speciellt "leasehold avtal" förnyar vi Er registrering hos de lokala myndighterna vart 30:e år. Därav råder ingen tidsbegränsning gällande nyttjandet av din lägenhet.

 

Omregistrering eller försäljning

 

Ert “leasehold avtal” på lägenheten/huset kan sedan omregistreras på, eller ärvas av ex. barn eller säljas till rådande marknadsvärde. Paketet innefattar en lyxlägenhet med terrass samt fritt nyttjande av klubbhus och swimmingpool samt alla andra faciliteter som gym, aerobics, bordtennis, minigolf, biljard, bridge, boule mm. Vidare har du tillgång till vår
svenska läkare(under  peak season) vid eventuella besvär och vi har även ett nära samarbete med Phuket International Hospital. Dessutom får du tillgång till övrig service
som vår personal, internationell restaurang, närbutik, taxiverksamhet, bil - och
mopeduthyrning, barnpassning, städning, massage, tvätt av kläder och mycket annat. Som
en bonus får du dessutom fina rabatter vid uppvisande av vårt unika medlemskort på öns bästa golfbanor.Den senaste tiden har värdet på en lägenhet eller ett hus i Phuket ökat med ca. 10 procent per år. Håller denna utveckling i sig så blir ditt köp dessutom en god investering på sikt. När du inte är här så kan vi hjälpa dig att hyra ut lägenheten - om du själv vill förstås.

 

Möbler och inredning

 

Kökets basinredning med skåp, lådor, bänkskivor, blandare, diskbänk med diskho ingår. Micro, kylskåp och spis finns installerat i alla lägenheter. Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare kan beställas som tillval. Lägenheterna levereras omöblerade såvida man inte väljer att investera i möblemang innan tillträdesdagen. Då ombesörjer vi transport och leverans av dina möbler till lägenheten. Vill du ha hjälp med val av möbler kan du vända dig till oss och välja från möbelvaruhusens kataloger. Priserna är väsentligt lägre än i Sverige.

 

Övriga kostnader

 

Eftersom Scandinavian Lagoon Resort är ett helserviceföretag med personal kan du naturligtvis få hjälp med många praktiska saker som tex. hyrbil, öppna bankkonto, möbler, kabel-TV, bredband etc. Du betalar en fast månadsavgift som lägenhetsinnehavare. Summan är en gemensam kostnad för säkerhet, personal, belysning, sophämtning, poolskötsel, trädgårdsskötsel, städning, försäkring för hela området etc. (fn. beräknad till ca. 11.000 Baht/månad = ca. 2000 SEK , samma kostnad för alla lägenheter oavsett storlek). Vartefter fler medlemmar flyttar in kommer avgiften att sänkas.

 

Vinsten återinvesteras

 

En del av vinsten från anläggningens restauranger, barer, minimart, resebyrå etc. återinvesteras i Scandinavian Lagoon för att höja servicenivån och utbudet. Detta medför en faktisk värdeökning som är högre än öns normala 10 procent per år. I samband med slutbetalning och tillträde så tillkommer en avgift på 1 procent av lägenhetens värde till de lokala myndigheterna samt en stämpelskatt på 0,5 %. Det är en registreringsavgift som tillämpas i Thailand. Utöver detta betalar du endast kostnader för el och vatten.